Vente maison 5 pièces

325 500 €

MAISON CONTEMPORAINE | PLAIN-PIED | 99m2 | 4 CHAMBRES | Gara

Semussac 17120

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).

Maison contemporaine | 99 m2 | 4 chambres | 417m2 |
Au coeur d'un quartier résidentiel sur la commune de Semussac, Abithéa Charente-Maritime a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison contemporaine individuelle construite en 2015, idéalement située entre Royan et Cozes à 5 minutes de toutes les commodités et à 8 min des plages ( Meschers, St georges de didonne).
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PLAIN PIED DE CHAMBRES
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L'extérieur vous séduira avec son jardin paysagé et très bien agencé. La terrasse et sa pergola vous donneront un accès sur la piscine bois semi-enterrée. Ce jardin est un havre de paix laissant imaginer des vacances perpétuelles.
L'entrée de cette maison individuelle ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse de 38 m2 exposée sud-ouest et donnant sur la terrasse.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée, vous offrira des moments conviviaux et de partage autour de son îlot central.
L'espace nuit se divise en 2 parties distinctes :
- 3 chambres et une salle d'eau avec double vasque et wc séparé.
- une belle grande suite parentale offrant un maximum d'intimité, celle-ci vous charmera avec son dressing et sa salle d'eau.
La pompe à chaleur reliée au chauffage au sol vous offre un confort optimum tout comme le reste des prestations de cette habitation.
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DPE : A GES : A
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La maison bénéficie également d'un garage permettant en plus des stationnement en extérieur d'un stationnement intérieur avec un accès direct à la maison.
Cette agréable maison vous est proposé au prix de 325.500 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez en savoir plus : contactez dès à présent votre conseiller Michaël CLAIRTEAU au 06.03.18.49.40
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
inscrit au RSAC de Saintes 940944275.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

57

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)